L’immobilier

La profession d’agent immobilier est réglementée afin d’instaurer un professionnalisme responsable dans les affaires immobilières, basé sur la compétence et la déontologie. Exerce désormais l’activité professionnelle d’agent immobilier celui qui, de manière habituelle et à titre indépendant, réalise pour le compte d’un tiers :
– des activités intermédiaires en vue de la vente, de l’achat, de l’échange, de la location ou de la cession de biens et de droits immobiliers ou fonds de commerce,
– des activités d’administrateur de biens assurant soit la gestion de biens immobiliers ou de droits immobiliers, soit la fonction de syndic de biens immobiliers en copropriété.

Pour accéder à la profession d’agent immobilier, il faut être porteur de l’un des titres suivants :
– master en droit, en notariat, en sciences économiques ou commerciales, en administration des affaires, en urbanisme et aménagement du territoire, en sciences,
– ingénieur commercial, civil, agronome, chimiste, industriel, technicien,
– bachelier en immobilier, en construction ou travaux publics, en commerce, en sciences juridiques, en comptabilité, en topographie, en architecture,
– architecte, géomètre-expert immobilier (baccalauréat actuellement organisé uniquement dans l’enseignement de promotion sociale), architecte d’intérieur, expert-comptable,
– ou un titre jugé équivalent ;
– diplôme de chef d’entreprise agent immobilier,
– diplôme délivré par tout autre établissement de niveau comparable reconnu par le Roi après avis de l’Institut professionnels des agents immobiliers.

L’inscription au tableau des titulaires est en outre subordonnée à l’accomplissement d’un stage d’une durée d’un an réalisé de manière satisfaisante. De plus, il faut assumer personnellement la responsabilité de tout acte professionnel, respecter les règles de déontologie élaborées par l’Institut professionnel des agents immobiliers et être tenu au secret professionnel.

Les perspectives professionnelles

De nombreux débouchés s’ouvrent aux diplômés dans des professions exercées à titre indépendant ou salarié : agents immobiliers, syndics d’immeubles, employés de bureau de géomètres experts, d’architectes, de notaires, d’entreprises de la construction ou de travaux publics, du Ministères (travaux publics, cadastre…), régisseurs, gestionnaires de patrimoine immobilier privé (gros propriétaires, sociétés immobilières, sociétés de logements sociaux...), gestionnaires de patrimoine immobilier public (CPAS, communes, provinces).