Logement étudiant : les bons réflexes
Un premier logement étudiant est souvent synonyme d’accès à l’indépendance. Mais cette nouvelle liberté implique de nouvelles... responsabilités. Il est nécessaire d’adopter quelques bons réflexes dès le début, pour s’éviter les désagréments parfois liés à la location étudiante.
La visite du logement
Ne signez jamais un contrat de location sans avoir visité le logement avant. Soyez très attentifs lors de cette visite et n’hésitez pas à poser un maximum de questions. Au besoin, faites vous un aide-mémoire pour ne rien oublier. Les points de contrôle les plus importants étant le chauffage (un chauffage électrique peut faire exploser votre facture d’électricité), l’isolation (regardez bien l’état des fenêtres), l’humidité. Pensez à jeter un œil à l’état des installations électriques, et n’hésitez pas à faire fonctionner les robinets pour déceler une éventuelle fuite. Touts les imperfections non réparées avant votre entrée dans les lieux devront être notées dans l’état des lieux.
Le contrat de location
Aucune loi spécifique ne régit les kots étudiants. Seul le contrat définit les conditions de location. Une fois qu’il est signé, le locataire et le propriétaire sont liés par les conditions stipulées dans celui-ci. Il faut veiller particulièrement à obtenir une copie de ce contrat, dès votre entrée dans le logement. Celui-ci doit nécessairement s’accompagner d’un état des lieux. Le contrat doit aussi mentionner le montant des charges locatives, et la façon dont elles sont calculées. Il doit aussi rappeler la durée du bail, ainsi que les conditions de résiliation.
Assurance
En tout que locataire, vous devez souscrire assurance risques locatifs qui permet d’assurer le logement contre certains risques comme un incendie, une inondation ou fuite d’eau... Suivant la police que vous prendrez, vos biens personnels seront plus ou moins couverts. Parfois une simple extension de l’assurance parentale permet d’assurer le logement étudiant, quand celui-ci n’est pas une résidence principale.
